Granja en venta o alquiler por San Lucas y cerca de Antigua.

Código: 882598

Precio de venta

Q3,800,000

Quetzal
Precio de alquiler

Q18,500 Mensual

Quetzal
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Mgtr. Luis

Mgtr. Luis López Bautista

+50224581540  |  +50249783637

coesbi@coesbi.com


Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Sacatepéquez
  • Ciudad: Santa Lucía Milpas Altas
  • Zona: 1
  • Código: 882598
  • Estado: Usado
  • Área Construida: 400 m²
  • Área Terreno: 7293 Varas
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 6
  • Garaje: 10
  • Piso: 1
  • Año construcción: 2005
  • Tipo de inmueble: Ofibodega
  • Tipo de negocio: Venta | Alquiler

Características internas

  • Alarma
  • Armarios Empotrados
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Biblioteca/Estudio
  • Calentador
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Clósets
  • Cocina equipada
  • Cocina integral
  • Cocina tipo americano
  • Comedor auxiliar
  • Depósito
  • Despensa
  • Gas domiciliario
  • Habitación servicio
  • Hall de alcobas
  • Unifamiliar
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Barbacoa / Parrilla / Quincho
  • Bosque nativos
  • Calles de Tosca
  • Garaje
  • Parqueadero visitantes
  • Patio
  • Sistema de riego

Descripción Adicional

Casa campestre EN VENTA o ALQUILER con diseño arquitectónico único, ubicada a solo 1.5 kilómetros de la carretera que conduce de San Lucas Sacatepéquez hacia la Antigua Guatemala, con todos los servicios instalados (agua, energía eléctrica, cable e internet), vistas a la ciudad de Guatemala y parte del lago de Amatitlán.


La casa se encuentra a solo 5 minutos de San Lucas Sacatepéquez y 15 minutos de Antigua Guatemala. Fácil acceso a la ciudad capital por Ciudad San Cristóbal, Bárcenas y carretera Interamericana.


Principales características:


Casa con 400 m2 de construcción, con todos sus ambientes en un solo nivel (a excepción del garaje) con la siguiente distribución:

  • Dormitorio principal grande con chimenea, baño completo, walk-in closet, estudio y porche.
  • Dos dormitorios secundarios con clóset y baño completo cada uno.
  • Área de sala–comedor amplia con chimenea y abundante iluminación natural.
  • Baño para visitas.
  • Cocina con isla y desayunador independiente, con salida a porche que cuenta con horno de leña, comal para tortear y una estufa  tipo “Lorena”, así como área social en jardín posterior.
  • Habitación adicional para gimnasio, estudio u oficina con entrada independiente.
  • Lavandería con pila y gabinetes.
  • Alacena grande.
  • Dormitorio de servicio amplio con baño completo.
  • Patio de servicio con dos bodegas grandes.
  • Garaje espacioso cerrado para dos carros con portones eléctricos.
  • Tres bodegas para artículos varios y baño de visitas adicional para fiestas en el garaje.
  • Jardín inmenso con distintos árboles y flores típicas del sector.
  • Propiedad totalmente cercada con ingreso a través de portón eléctrico.
  • La casa se vende o alquila con 7,293 varas cuadradas de terreno (incluye un exceso de terreno de 1,979.55v2 en posesión de más de 20 años)
  • Terreno completo es de 13,000 v2. Con TODO el terreno el precio de venta es de Q4,800,0000 (negociables)

Cuenta con acceso por dos calles con empedreado estilo antigüeño,  lo que permite que se pueda ingresar a la casa sin utilizar gradas, en caso fuese necesario. 



Excelentes acabados de la propiedad:

  • Piso laminado de madera marca Quick Step (Belga).
  • Azulejos y pisos cerámicos de primera calidad.
  • Inodoros ahorradores de agua.
  • Lámparas en todos los ambientes e iluminación decorativa.
  • Cortinas en todas las ventanas.
  • Gabinetes de cocina con azulejo artesanal pintado a mano y amplia isla central de trabajo.
  • Clósets de visitas y de blancos.
  • Completo sistema de alarma con sensores perimetrales e interiores en cada ambiente y enlace a central de monitoreo de Grupo Golán mediante conexión inalámbrica (celular) para mayor seguridad.
  • Sistema de altavoces aéreos marca Athena para sonido ambiental en sala-comedor.
  • Depósito cisterna de 30 mts3 con bomba hidroneumática y sistema de purificación de agua para toda la casa.
  • Título de agua municipal.
  • Sistema de riego automático en todas las áreas engramadas o jardinizadas con control digital marca Hunter.
  • Preciosos jardines en toda la propiedad, senderos para caminar y área de hortaliza.
  • Iluminación en el 60% de la propiedad.

PRECIO DE VENTA: Q3,800,000
  • IUSI TRIMESTRAL:  Q337.50

PRECIO DE ALQUILER: Q18,500 + IVA
 
La casa en alquiler se entrega con los siguiente:
  • Cortinas
  • Lámparas
  • Muebles empotrados
  • Calentador de agua

No incluye línea blanca (se puede negociar por un costo adicional)

  • Contrato mínimo de 2 años obligatorios
  • Se aceptan mascotas

Agua para la residencia:


El agua es entubada y en el sector se puede obtener por 2 opciones: Proveedor privado y servicio municipal. Actualmente solamente se utiliza el proveedor privado que da buen servicio.

  • Q150 cuota básica, para 30m3 de agua (1/2 paja)

  • Q8 M3 de exceso.

  • No se paga título, solamente dan el servicio.

  • Si se paga conexión, contador, cheque y llave de paso (alrededor de

    Q900).



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Mgtr. Luis

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