En venta casa con piscina en Cortijo de las Flores, ANT.

Código: 5099156
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Mgtr. Luis

Mgtr. Luis López Bautista

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Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Sacatepéquez
  • Ciudad: Ciudad Vieja
  • Zona: Condominio Cortijo De Las Flores
  • Código: 5099156
  • Estado: En construcción
  • Área Construida: 345 m²
  • Área Terreno: 487.62 m²
  • Habitaciones: 3
  • Baños: 4
  • Garaje: 1
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Clósets
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Centros comerciales
  • Cerca zona urbana
  • Garaje
  • Garita de Entrada
  • Jardín
  • Patio
  • Piscina
  • Portería / Recepción
  • Zona comercial
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

COESBI tiene en venta espectacular y muy iluminada casa dentro del exclusivo residencial El Cortijo de las Flores carretera a Ciudad Vieja en Sacatepéquez. 

Casa de dos niveles conformada por:

Área social:

  • Sala amplia
  • Comedor amplio
  • Cocina
  • Corredores de Terraza española
  • Galerías de hierro forjado para cortinas
  • Timbre intercomunicador con pantalla
  • Piscina
  • Pérgola frente a Piscina
  • Vestidor y baño para piscina

Area de servicio:

  • lavandería,
  • Bodega
  • Garaje para 1 vehículo
  • Baños de Visitas
  • Baño de Servicio
  • 1 Dormitorio de Servicio
  • Calentador para agua marca Titán

Área Privada:

  • Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet (primer nivel)
  • Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet (2do nivel)
  • Dormitorio Master 3 más baño completo, walking closet (2do nivel)
  • Estudio
  • Terraza de estar exterior (2do Nivel)
  • Pérgola en 2do Nivel
  • Jardínes amplios
  • Baños con mamparas de Vidrio templado

Especificaciones técnicas:

  • El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.
  • Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.
  • Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.
  • Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
  • Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado puertas tipo acordeón en sala
  • puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.
  • Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.
  • Cocina, de madera de palo blanco.
  • Salpicadera de cocina con cerámica.
  • Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.
  • Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.
  • Los pisos general de la casa serán de cerámico al igual que en baños
  • Garaje, con empedrado colonial.
  • Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.
  • Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
  • Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
  • Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
  • Área de jardín con grama San Agustín

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