En venta exclusiva casa dentro de residencial a 5 min. de Antigua GT.

Código: 5120184
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Mgtr. Luis

Mgtr. Luis López Bautista

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Detalles del inmueble

  • País: Guatemala
  • Departamento: Sacatepéquez
  • Ciudad: San Pedro Las Huertas
  • Zona: Condominio San Pedro El Alto
  • Código: 5120184
  • Estado: En construcción
  • Área Construida: 527 m²
  • Área Terreno: 1513 m²
  • Habitaciones: 4
  • Baños: 5
  • Garaje: 4
  • Año construcción: 2022
  • Tipo de inmueble: Casa
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Armarios Empotrados
  • Balcón
  • Baño auxiliar
  • Baño en habitación principal
  • Calentador
  • Chimenea
  • Citófono / Intercomunicador
  • Vista panorámica
  • Zona de lavandería

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Árboles frutales
  • Área Social
  • Áreas Turísticas
  • Piscina
  • Urbanización Cerrada
  • Zona residencial
  • Zonas verdes

Descripción Adicional

COESBI tiene en venta exclusiva casa dentro de residencial ubicada a 5 minutos de La Antigua Guatemala.

Casa de un nivel conformada por:

  • Área social:
  • Recibidor con doble altura
  • Closet de abrigos
  • Sala amplia
  • Comedor amplio
  • cocina con Linterna colonial de 8 lados
  • Corredores de Terraza española con Arcos
  • Estudio
  • Estar exterior con chimenea
  • Galerías de hierro forjado para cortinas
  • Timbre intercomunicador con pantalla
  • Fuente Central espejo de agua y Piscina

Area de servicio:

  • lavandería,
  • Bodega
  • Garaje para 4 vehículos, (2 techados y 2 al aire libre)
  • Baños de Visitas
  • Baño de Servicio
  • 2 Dormitorios de Servicio
  • Calentador para agua marca Titán

Área Privada:

  • Dormitorio 1 más baño completo y walking closet
  • Dormitorio 2 más baño completo y walking closet
  • Dormitorio Master 1 más baño completo y walking closet
  • Dormitorio Master 2 más baño completo, walking closet y Chimenea
  • Terraza de estar exterior (2do Nivel)
  • 2 Jardínes muy amplios
  • Baños con mamparas de Vidrio templado

Especificaciones técnicas:

  • El sistema constructivo a utilizar será de mampostería reforzada, con acero grado 40 y en columnas secundarias y terciarias se usará Armalit grado 70 de alta resistencia.
  • Concreto de 3,000 psi y block de 35 Kg. Utilizando el sistema de cimentación corrida más elementos verticales como horizontales.
  • Terraza española con madera de ciprés tratado más baldosa de barro cocido del tejar y acabado final de baldosa INMACO, la madera de canes y tendales serán con ochavado cuadrado y pilares con ochavado cuadrados.
  • Cubiertas inclinadas con artesón de madera de ciprés tratado insitu, mas lamina de zinc con acabado final en teja de barro cocido del Tejar Chimaltenango.
  • Toda la ventanearía es de Pvc, imitación madera. Vidrio templado en ventanales
  • puertas de madera (interiores) en palo blanco tratado; muebles de baño, zócalos y espejos de palo blanco.
  • Instalación de calentadores de agua, eléctricos de paso marca titán.
  • Cocina, de madera de palo blanco.
  • Salpicadera de cocina con cerámica.
  • Top de granito en cocina, instalado por la empresa; Gramarq.
  • Portones principales será madera palo blanco con bastidor de metal, balcones, barandas serán en metal de ½”.
  • Los pisos general de la casa serán de mármol al igual que en baños
  • Garaje, con empedrado colonial.
  • Losa sanitaria será marca de Boulevard Design, inodoros de doble descarga, lavamanos tipo BOWL Y grifería de caño alto o bajo.
  • Acabados en muros serán repello más alisados tipo blanqueado más pintura color blanco, LATEX DOMESTIC WALL, repisas, basas y marcos de portón en martelinado.
  • Materiales eléctricos son marca BTICINO Modus Style, cables según el cálculo eléctrico y tubería tipo ducto más vueltas y uniones de vinil, en color naranja. Las luminarias serán ojos de buey color bronce LED.
  • Tubería CPVC para agua caliente, PVC para agua fría diámetros utilizados en circuito general ¾” ramales de ½” tubería PVC de 4” para drenajes pluviales y sanitarios (naranja 80psi).
  • Área de jardín con grama San Agustín

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