Ofibodega

Preciosa casa campestre con diseño arquitectónico único, ubicada a solo 1.5 kilómetros de la carretera que conduce de San Lucas Sacatepéquez hacia la Antigua Guatemala, con todos los servicios instalados (agua, energía eléctrica, cable e internet), vistas a la ciudad de Guatemala, volcanes y parte del lago de Amatitlán. La casa se encuentra a solo 5 minutos de San Lucas Sacatepéquez y 15 minutos de Antigua Guatemala. Fácil acceso a la ciudad capital por Ciudad San Cristóbal, Bárcenas y carretera Interamericana.   Principales características: Casa con 400 m2 de construcción, con todos sus ambientes en un solo nivel (a excepción del garaje) con la siguiente distribución: Dormitorio principal grande con chimenea, baño completo, walk-in closet, estudio y porche. Dos dormitorios secundarios con clóset y baño completo cada uno. Área de sala–comedor amplia con chimenea y abundante iluminación natural. Baño para visitas. Cocina con isla y desayunador, con salida a porche que cuenta con horno de leña, comal para tortear y una estufa  tipo “Lorena”, así como área social en jardín posterior. Habitación adicional para gimnasio, estudio u oficina con entrada independiente. Lavandería con pila y gabinetes. Área de alacena adicional grande. Dormitorio de servicio amplio con baño completo. Patio de servicio con dos bodegas grandes. Garaje espacioso cerrado para dos carros con portones eléctricos. Tres bodegas para artículos varios y baño de visitas adicional para fiestas en el garaje. Jardín inmenso con distintos árboles y flores típicas del sector. Propiedad totalmente cercada con ingreso a través de portón eléctrico. La casa se vende con poco más de 13,600 v2 de terreno.  Cuenta con acceso por dos calles lo que permite que se pueda ingresar a la casa sin utilizar gradas, en caso fuese necesario.    Excelentes acabados de la propiedad: Piso laminado de madera marca Quick Step (Bélgica). Azulejos y pisos cerámicos de primera calidad. Inodoros ahorradores. Lámparas en todos los ambientes e iluminación decorativa. Cortinas en todas las ventanas. Gabinetes de cocina con azulejo artesanal pintado a mano y amplia isla central de trabajo. Clósets de visitas y de blancos. Completo sistema de alarma con sensores perimetrales e interiores en cada ambiente y enlace a central de monitoreo de Grupo Golán mediante conexión inalámbrica (celular) para mayor seguridad. Sistema de altavoces aéreos marca Athena para sonido ambiental en sala-comedor. Depósito cisterna de 30 mts3 con bomba hidroneumática y sistema de purificación de agua para toda la casa. Título de agua municipal. Sistema de riego automático en todas las áreas engramadas o jardinizadas con control digital marca Hunter. Preciosos jardines en toda la propiedad, senderos para caminar y área de hortaliza. Iluminación en el 60% de la propiedad.   PRECIO DE VENTA: Q4,800,000 (negociable).   Posibilidad de recibir otra propiedad como parte del pago.   IUSI TRIMESTRAL:  Q337.50     ¡CONTÁCTENOS PARA MAYOR INFORMACIÓN Y AGENDAR UNA VISITA!

Ofibodega

Hermosa casa PARA ESTRENAR con lindas vistas hacia la ciudad, montañas y lago de Amatitlán, con amplio jardín que incluye un área de huerto para disfrutar una vida más tranquila y relajada. Ubicada en sector de granjas de Santa Lucía Milpas Altas, a 15 minutos de Antigua y 5 minutos de San Lucas.  Cuenta con 302 m2 de construcción, todos sus ambientes en un solo nivel, excepto garage. Terreno grande de 20x60 metros = 1,716 v2. La casa se encuentra en condominio privado con muro perimetral, el cual tiene únicamente seis propiedades, con ingreso a través de portón eléctrico. Cercano a comercios y centros de conveniencia de Sacatepéquez, tanto de San Lucas como Santa Lucía.   Ambientes: Sala-comedor grandes con bonitas vistas. Vestíbulo y área de bar. Inmensa cocina con gabinetes de madera. Baño de visitas amplio. Dormitorio master con bonita vista, walk-in closet y baño completo. Dos dormitorios secundarios. Baño secundario completo. Lavandería con muebles de madera y pila. Patio de servicio. Garage para 4 vehículos, techado y cerrado, con bodega pequeña en su interior.   ACABADOS: Detalles modernos de iluminación LED en ambientes sociales. Techos altos para mayor amplitud. Ventanería de PVC imitación madera: con ventanas termoacústicas en los dormitorios. Vistas panorámicas en habitación principal, sala y cocina. Todos los ambientes con abundante ventilación e iluminación natural. Pisos de porcelanato imitación madera de muy fácil mantenimiento. Mezcladoras de ducha alemanas. Portones motorizados. Sistema de riego automático para TODOS los jardines, los cuales fueron trabajados profesionalmente. Depósito de agua de 15,000 litros y bomba hidroneumática de 1.5 hp.   PRECIO DE VENTA: Q2,350,000 Enganche: Q705,000 Financiamiento bancario por Q1,645,000 Cuota mensual estimada (7.5% a 25 años): Q13,400 Ingresos familiares necesarios: Q40,200 ¡CONTÁCTENOS PARA MÁS INFORMACIÓN!